中央点名:187栋别墅群被强拆,开发商撤场,倒赔230亿

房产圈最大的惨事,是买房了开发商跑路了,还得不得不还银行的贷款。 而这和这件事比,都不算什么?开发商一个项目几百亿就这么泡汤了,万达心真大!

秦岭事件之后,伴随着全国违建拆除工作,吉林长白山也在进行中。

据新华社消息,正在召开的吉林省两会上,吉林省省长景俊海表示,该省坚决打好打赢“三大攻坚战”,按时序推进中央环保督察反馈问题整改任务,长白山高尔夫球场和187栋违建别墅已全部完成拆除整改。

请注意这里的数字是187栋,

中央督察组点名

在巡视吉林时,督察组发现违建别墅,并向吉林省反应,督察组指出,位于长白山的2座高尔夫球场及93栋别墅属于“违反国家要求擅自建设”、“长期违规运营”,且当地向国家有关部门的报告“明显与事实不符”。

这里的数字是93栋。

中央点名:187栋别墅群被强拆,开发商撤场,倒赔230亿

2017年央视新闻曾报道

据新华社报道:

上述被拆除的高尔夫球场和别墅均位于万达长白山国际旅游度假区,地处长白山脚下的吉林省抚松县境内。被拆除的两个高尔夫球场的设计和投资均达到世界级水平。

关于长白山的旅游项目,可以追溯到2009年,根据之前央视新闻的报道,以运动会的名义申报,但是实际后来盖的确是别墅和高尔夫场。当时是有6家企业与其签订的协议。

据有关资料显示,当时万达也投了230亿关于长白山项目。经过梳理2012年第一财经曾经报道了一篇《万达长白山项目涉嫌违规融资》的文章,内容详细的揭露了当地2010年以来批地的情况。

按照万达当初的规划,长白山国际度假区分为南北两区,项目占地面积约18.34平方公里。万达欲将北区打造成“松抚一体化”旅游新城,建起购物中心、学校、住宅区等生活设施。南区则为国际度假区,有高档度假酒店群、滑雪场、漂流等项目。

但是最后,王健林在2016年就退出了长白山的项目。去年王健林更是把77个酒店跟13个文化旅游项目都卖给了孙宏斌,算是正式告别了跨界。

万达长白山撤场原因可能如下:

1.项目出现亏损,未来预期不明显

万达集团2015年首次公开发行的招股书发现,长白山公司在高尔夫整顿风暴后出现了巨额亏损,2014年一年内亏损额达8.9亿元,2015年上半年亏损3.4亿元。

2.官司缠身,风险评估过高

天眼查资料显示,在2016-2017年2年内,长白山公司因未按时履行法律义务被法院强制执行7次。此外,该公司还被卷入买卖合同纠纷、土地租赁合同纠纷、承揽合同纠纷、服务合同纠纷等8项诉讼案。

历经约10年的时间,长白山项目彻底烂尾被拆。百亿造空城,建建拆拆。

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